▲ 시드니블루 투시도.

‘시드니’는 세종시에서 브랜드 평판이 좋은 상가로 손꼽힌다.

그런 시드니가 ‘시드니블루’를 분양한다. 시드니하트(3-2생활권), 세종시드니(3-2생활권), 시드니힐(3-1생활권)에 이은 네 번째다.

(유)시드니블루가 시행하는 이번 상가는 세종시 반곡동 4-1생활권 C4-5블럭에 위치한다. 이곳은 세종시의 핫 플레이스다. 플레이스(Place)는 상가 투자자 입장에서 볼 때 핵심 요소에 속한다.

시드니블루는 4-1생활권 BRT 정류장 바로 앞으로 세종시 특급 상권으로 떠오르고 있는 곳이다.

시드니블루는 ▲BRT 초역세권 ▲대단위 아파트 단지 ▲대학가 특화 상권 ▲도시행정타운 및 국책연구단지 등의 요소를 두루 갖추고 있어 뛰어난 상권 입지를 자랑한다.

BRT역세권으로 대덕테크노밸리와는 10분, 국제과학비즈니스벨트와는 5분 거리다. 초역세권 3면 각지 코너형 상가인 만큼 노출효과가 극대화되고 접근성도 뛰어나다.

배후 아파트로 캐슬앤파밀리에 1703세대, 리슈빌수자인 1146세대, 더샵예미지 1904세대 등 7000세대가 2019년 2월부터 9월까지 입주하며 이 시기에 ‘시드니블루’도 준공이 예정이다.

대학캠퍼스단지(KAIST, 고려대, 충남대, 외국대학 등), 산학연구클러스터, 체육시설, 복합커뮤니티센터, 공원 등이 입지해 유동·거주인구가 많다는 점도 상권 활성화를 기대하게 하는 요소로 꼽힌다.

도시행정타운, 상주인력 3만 5000명에 이르는 국책연구단지, 법원, 검찰청, 리서치파크, 벤처파크, 첨단산업단지 등도 인접해 있어 상가 수익 효과가 클 것으로 기대된다.

시드니블루는 6층 규모로 특화된 MD 구성을 통해 상권 경쟁력을 확보한다는 계획이다.

분양자들의 임대걱정을 덜어주기 위하여 시행사에서 임대를 보장하고 임차인들에게는 렌트프리 서비스를 제공해 건물 준공 후 바로 상가가 활성화 될 것으로 기대된다.